1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
八尾市
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
キャステージパーク1番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
/ 八尾駅 徒歩11分
1994年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,300万円
41.7万円/㎡
1,737
2,112
2,487
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,487万円
38.3万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
キャステージパーク1番街
2,498万円（45.3万円/㎡）/ 7階 / 55.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,498万円 | 45.3万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,497万円 | 40.7万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,600万円 | 42.3万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,280万円 | 41.4万円 | 9階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅11分 | 2,498万円 | 45.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2024/07/19 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,550万円 | 39.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/08 | キャステージパーク三番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/05 | キャステージパーク3番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2025/03/24 | キャステージパーク2番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅10分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、八尾市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は八尾市の平均と比較して54.1%割高です。
販売中の類似マンション
久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺一丁目
近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 262戸 / SRC造
八尾南ハウスB棟
大阪府八尾市若林町三丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 4分
1982年築 / 6階建 / 158戸 / RC造
サンハイツ八尾南1号棟
大阪府八尾市南木の本六丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 13分
1982年築 / 10階建 / 182戸 / SRC造
クレスタ八尾東フェリッツィオ
大阪府八尾市志紀町南二丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 4分
2006年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
八尾志紀スカイハイツ
大阪府八尾市志紀町南三丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 11分
1981年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
キャステージパーク三番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 8分
1998年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
レックスシティ八尾志紀
大阪府八尾市天王寺屋二丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
レジオン八尾
大阪府八尾市山城町二丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 5分
1998年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
ハンリョウ八尾ハイツ
大阪府八尾市本町四丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
コスモ八尾
大阪府八尾市相生町二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 11分
1986年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
太平パシフィック八尾
大阪府八尾市竹渕二丁目
JR関西本線 / 加美駅 徒歩 15分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 295戸 / SRC造
リエラ八尾本町
大阪府八尾市本町三丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
ファミールハイツ八尾A棟
大阪府八尾市安中町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 2分
1989年築 / 12階建 / 393戸 / SRC造