1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
八尾市
30.6万円/㎡
前年比+16.2%
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キャステージパーク1番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
関西本線 / 八尾駅 徒歩8分
1994年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造
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7階 / 55.12㎡の場合
相場
2,091万円
37.9万円/㎡
1,590
1,924
2,258
2,591
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,258万円
34.9万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
キャステージパーク1番街
1,990万円（36.1万円/㎡）/ 7階 / 55.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,990万円 | 36.1万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,190万円 | 39.7万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,480万円 | 40.3万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 1,980万円 | 33.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,398万円 | 43.5万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,380万円 | 38.6万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,097万円 | 34.1万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,200万円 | 35.8万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,350万円 | 38.3万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,300万円 | 37.4万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,430万円 | 39.6万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,498万円 | 45.3万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,497万円 | 40.7万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,600万円 | 42.3万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 43.6万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,280万円 | 41.4万円 | 9階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 3,180万円 | 38.6万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/06 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,550万円 | 39.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2025/10/07 | キャステージパーク三番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/05 | キャステージパーク3番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2026/03/01 | キャステージパーク2番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅10分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2024/02/29 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 1,750万円 | 27.2万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、八尾市では16.2%上昇しています。
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グランドハイツ八尾
大阪府八尾市明美町一丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 106戸 / RC造